Haus im Haus: für Eigennutzer & Anleger in Bad Nauheim
61231 Bad Nauheim
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche149 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1990
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis489.000 €
- Preis pro m²3274 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
43128 €
Mietrendite (ROI)
8.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort61231 Bad Nauheim
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 10. Sept. 2026 am Markt (10 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 20. Sept. 2026Private Immobilienangebote489.000 €Anzeige ansehen
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24489.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Nauheim beträgt 489.000 € (entspricht 3274 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149.37 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 61231 Bad Nauheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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