Große Traum-Maisonette mit zwei Terrassen, Garage und Weitblick

70184 Bopser, Stuttgart

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Preis:1.480.000 €

€/m²:6884 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2026 um 10:58

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche215 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1895
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.480.000 €
Preis pro m²6884 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1895

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.272 €

Jährliche Mieteinnahmen

39264 €

Mietrendite (ROI)

2.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort70184 Bopser, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 10. Sept. 2026 am Markt (10 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

15. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.480.000 €Anzeige ansehen
10. Sept. 2026Immobilienscout241.480.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bopser, Stuttgart beträgt 1.480.000 € (entspricht 6884 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 215 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70184 Bopser, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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