"Sonnenhof" - Wohnen mit Stil: 2-Raum-Neubau-Wohnung in Holzhausen – Perfekt für Singles und Paare!
4288 Holzhausen, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis246.000 €
- Preis pro m²4385 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl7
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
555 €
Jährliche Mieteinnahmen
6660 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4288 Holzhausen, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 11. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 6× inseriert · 5 Plattformen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holzhausen, Leipzig beträgt 246.000 € (entspricht 4385 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4288 Holzhausen, Leipzig.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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