Perfekt aufgeteilte, zentral gelegene 3 1/2 Raum-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

45138 Huttrop, Essen

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Preis:145.000 €

€/m²:2266 €/m²

Fläche:64 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1962

Perfekt aufgeteilte, zentral gelegene 3 1/2 Raum-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage – 45138 Huttrop, Essen – Bild 1 von 31

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 15:08

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche64 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis145.000 €
Preis pro m²2266 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

598 €

Jährliche Mieteinnahmen

7176 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45138 Huttrop, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Huttrop, Essen beträgt 145.000 € (entspricht 2266 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45138 Huttrop, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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