🏡Berlin | Exklusive 2-Zimmer-Wohnung – Möbliert, Bezugsfrei & ohne bestehendes Mietverhältnis
13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3900 €/m²
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
941 €
Jährliche Mieteinnahmen
11292 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete Ă— 12) Ă· Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berĂĽcksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13597 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 13. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 198.900 € → 185.000 € (-7 %)
- 21. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt185.000 €Anzeige ansehen
- 10. Sept. 2026Immobilienscout24195.000 €Diese Anzeige
- 1. Juli 2026Immobilienscout24198.899 €
- 13. Juni 2026Immobilienscout24198.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Spandau (Ortsteil), Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 3900 €/m²).
Wie groĂź ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13597 Spandau (Ortsteil), Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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