Gemütliche 3-Zimmer-EG-Wohnung im Neubau in Münster Hiltrup mit Terrasse Garten & PKW-Stellplatz
48165 Hiltrup-Mitte, Münster
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis425.163 €
- Preis pro m²5700 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abWinter 2026
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.196 €
Jährliche Mieteinnahmen
14352 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort48165 Hiltrup-Mitte, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 12. Dez. 2025 am Markt (9 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24425.163 €Diese Anzeige
- 27. Juni 2026Private Immobilienangebote425.163 €Anzeige ansehen
- 12. Dez. 2025 – 25. Juni 2026Immobilienscout242×425.163 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hiltrup-Mitte, Münster beträgt 425.163 € (entspricht 5700 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 48165 Hiltrup-Mitte, Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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