Helle und gepflegte 2-RW mit Südbalkon und moderner Einbauküche in Gohlis-Süd

4155 Gohlis-Süd, Leipzig

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Preis:107.000 €

€/m²:2326 €/m²

Fläche:46 m²

Zimmer:2

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2026 um 05:39

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1890
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis107.000 €
Preis pro m²2326 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

568 €

Jährliche Mieteinnahmen

6816 €

Mietrendite (ROI)

6.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 107.000 € (entspricht 2326 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4155 Gohlis-Süd, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1890.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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