Somantic

*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon

70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:775.000 €
€/m²:6798 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2022
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Bild 1 von 20
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 1
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 2
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 3
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 4
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 5
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 6
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 7
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 8
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 9
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 10
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 11
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 12
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 13
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 14
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 15
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 16
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 17
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 18
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 19
*Wohnkomfort auf höchstem Niveau* Neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem überdachtem Balkon – 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart – Vorschaubild 20

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Vaihingen-Mitte, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 17:22

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche114 m²
  • Zimmer4.5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2022
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis775.000 €
  • Preis pro m²6798 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abbeziehbar spätestens 1. August 2027

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.389 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28668 €

    Mietrendite (ROI)

    3.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Vaihingen-Mitte, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 5. Feb. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

    Preis: 779.000 € → 775.000 € (-1 %)

    • 11. Sept. 2026Immobilienscout24775.000 €Diese Anzeige
    • 5. Feb. 2026Immobilienscout24779.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vaihingen-Mitte, Stuttgart beträgt 775.000 € (entspricht 6798 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2022.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...