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Helle 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre: Modernes Wohnen in Berlin-Wilmersdorf

10719 Wilmersdorf, Berlin

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Preis:225.000 €
€/m²:6148 €/m²
Fläche:36.6 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 19:12

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche37 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis225.000 €
  • Preis pro m²6148 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieHochparterre

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(146 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

877 €

Jährliche Mieteinnahmen

10524 €

Mietrendite (ROI)

4.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort10719 Wilmersdorf, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 28. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 9× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 225.000 € → 199.000 € (-12 %)

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 225.000 € (entspricht 6148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36.6 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10719 Wilmersdorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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