Leerstehende 3ZKB Wohnung mit Entwicklungspotenzial – interessante Kapitalanlage oder Eigennutzung
60439 Niederursel, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²3343 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
984 €
Jährliche Mieteinnahmen
11808 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60439 Niederursel, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 19. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 7× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 289.000 € → 199.000 € (-31 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederursel, Frankfurt am Main beträgt 229.000 € (entspricht 3343 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60439 Niederursel, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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