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Kleine Wohnung, viel Potenzial – Sanierungsbedürftige Wohnung in beliebter Lage

68163 Lindenhof, Mannheim

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Preis:110.000 €
€/m²:3383 €/m²
Fläche:32.52 m²
Zimmer:1
Baujahr:1951
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2026 um 17:16

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche33 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1951
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis110.000 €
  • Preis pro m²3383 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E
(133 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

403 €

Jährliche Mieteinnahmen

4836 €

Mietrendite (ROI)

4.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68163 Lindenhof, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenhof, Mannheim beträgt 110.000 € (entspricht 3383 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 32.52 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68163 Lindenhof, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1951.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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