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40211 Pempelfort, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1948
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²6709 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
25020 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40211 Pempelfort, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 11. März 2026 am Markt (6 Monate) · 10× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 940.000 € → 899.000 € (-4 %)
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24899.000 €Diese Anzeige
- 24. Aug. 2026Private Immobilienangebote950.000 €
- 19. Aug. 2026Immobilienscout24950.000 €
- 2. Aug. 2026Private Immobilienangebote699.000 €Anzeige ansehen
- 27. Juli 2026Kleinanzeigen799.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 899.000 € (entspricht 6709 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40211 Pempelfort, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1948.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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