Rohdiamant mit Zukunft
44225 Brünninghausen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1927
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2643 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
20208 €
Mietrendite (ROI)
5.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44225 Brünninghausen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 22. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 429.000 € → 398.000 € (-7 %)
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24398.000 €Diese Anzeige
- 26. Mai 2026Private Immobilienangebote398.000 €Anzeige ansehen
- 22. Mai 2026Immobilienscout24429.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brünninghausen, Dortmund beträgt 398.000 € (entspricht 2643 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150.6 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44225 Brünninghausen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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