Zentral in Heidelberg. Ruhig zum Innenhof. Sonnig auf der Loggia.
69115 Weststadt, Heidelberg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3278 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
15804 €
Mietrendite (ROI)
9.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort69115 Weststadt, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 4× inseriert · 3 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote175.000 €Anzeige ansehen
- 4.–11. Sept. 2026Immobilienscout242×175.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2026Kleinanzeigen175.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weststadt, Heidelberg beträgt 175.000 € (entspricht 3278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.39 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 69115 Weststadt, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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