Leipziger Altbaujuwel mit Balkon – solide vermietet, flexibel für die Zukunft - 3 Zimmer

4159 Möckern, Leipzig

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Preis:260.000 €

€/m²:3362 €/m²

Fläche:77.33 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2026 um 20:33

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²3362 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

818 €

Jährliche Mieteinnahmen

9816 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4159 Möckern, Leipzig
BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 13. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen

Preis: 259.000 € → 260.000 € (0 %)

18. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt260.000 €Anzeige ansehen
11. Sept. 2026Immobilienscout24260.000 €Diese Anzeige
13. Juli – 22. Aug. 2026Wohnung-Jetzt2×259.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Möckern, Leipzig beträgt 260.000 € (entspricht 3362 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4159 Möckern, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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