Haus Theodor – Kernsanierter Altbau in ruhiger Lage im Frankfurter Westend PROVISIONSFREI
60322 Westend-Nord, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1904
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²12190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
25344 €
Mietrendite (ROI)
1.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60322 Westend-Nord, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 4. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 7× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.500.000 € → 1.280.000 € (-15 %)
- 12. Sept. 2026Immobilienscout241.280.000 €Diese Anzeige
- 28. Aug. 2026Immobilienscout241.480.000 €
- 12.–28. Aug. 2026Immobilienscout242×1.280.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout241.500.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout241.480.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend-Nord, Frankfurt am Main beträgt 1.280.000 € (entspricht 12190 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 60322 Westend-Nord, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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