Exklusiver Neubau: 5 Zimmer, Terrasse, 2 Bäder, Fahrstuhl & Tiefgarage Provisionsfrei für Käufer !
4155 Gohlis-Süd, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis734.500 €
- Preis pro m²4997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.568 €
Jährliche Mieteinnahmen
18816 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 12. Mai 2023 am Markt (41 Monate) · 22× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 699.000 € → 734.500 € (+5 %)
- 31. Aug. – 12. Sept. 2026Immobilienscout243×734.500 €Diese Anzeige
- 16. Feb. 2026Immobilien.de2×699.000 €
- 30. Jan. 2026Immobilienscout24699.000 €Anzeige ansehen
- 12. Dez. 2025Kleinanzeigen699.000 €
- 24. Okt. – 28. Nov. 2025Immobilienscout242×699.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 734.500 € (entspricht 4997 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4155 Gohlis-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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