Modernisierte 2-Zi-Etagenwohnung in Essen-Altendorf
45143 Altendorf, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1829 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
393 €
Jährliche Mieteinnahmen
4716 €
Mietrendite (ROI)
6.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45143 Altendorf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 13. Juni 2025 am Markt (15 Monate) · 8× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 54.900 € → 75.000 € (+37 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altendorf, Essen beträgt 75.000 € (entspricht 1829 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45143 Altendorf, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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