STILVOLLE MAISONETTE MIT GROSSZÜGIGEM WOHNGEFÜHL – AB SOFORT VERFÜGBAR
40476 Derendorf, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1920
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5558 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
32568 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 6. Apr. 2025 am Markt (18 Monate) · 30× inseriert · 1 Plattform
Preis: 862.000 € → 799.000 € (-7 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Derendorf, Düsseldorf beträgt 799.000 € (entspricht 5558 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143.75 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40476 Derendorf, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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