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Helles 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Düsseldorf – am Worringer Platz

40210 Stadtmitte, Düsseldorf

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Preis:105.000 €
€/m²:3500 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1960
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Helles 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Düsseldorf – am Worringer Platz – 40210 Stadtmitte, Düsseldorf – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. September 2026 um 07:54

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche30 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis105.000 €
  • Preis pro m²3500 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

609 €

Jährliche Mieteinnahmen

7308 €

Mietrendite (ROI)

6.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40210 Stadtmitte, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte, Düsseldorf beträgt 105.000 € (entspricht 3500 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40210 Stadtmitte, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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