WOHNEN IN TRAUMHAFTER WEINBERGLAGE
70327 Lindenschulviertel, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis230.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
726 €
Jährliche Mieteinnahmen
8712 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70327 Lindenschulviertel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 27. Juli 2026 am Markt (55 Tage) · 5× inseriert · 2 Plattformen
- 13. Sept. 2026Immobilienscout24230.000 €Diese Anzeige
- 22. Aug. 2026Private Immobilienangebote230.000 €
- 18. Aug. 2026Immobilienscout24230.000 €
- 31. Juli 2026Private Immobilienangebote230.000 €Anzeige ansehen
- 27. Juli 2026Immobilienscout24230.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenschulviertel, Stuttgart beträgt 230.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70327 Lindenschulviertel, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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