Somantic

Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei.

40477 Derendorf, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:649.000 €
€/m²:5070 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Bild 1 von 11
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Grosszügiger, heller und ruhiger Altbau zwischen Pempelfort und Derendorf – provisionsfrei. – 40477 Derendorf, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Derendorf, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 21:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche128 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr1911
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis649.000 €
  • Preis pro m²5070 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab13.9.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

29448 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort40477 Derendorf, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Derendorf, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Derendorf, Düsseldorf beträgt 649.000 € (entspricht 5070 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40477 Derendorf, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1911.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...