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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Magdeburg

39110 Stadtfeld West, Magdeburg

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Preis:115.000 €
€/m²:1586 €/m²
Fläche:72.5 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1913
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 02:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche73 m²
  • Zimmer1.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahr1913
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis115.000 €
  • Preis pro m²1586 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei ab1.1.2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

536 €

Jährliche Mieteinnahmen

6432 €

Mietrendite (ROI)

5.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39110 Stadtfeld West, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtfeld West, Magdeburg beträgt 115.000 € (entspricht 1586 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 72.5 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 39110 Stadtfeld West, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1913.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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