Historischer Altbau trifft urbanes Wohnen – 2 Zimmer im Denkmal von Ernst Vicenz

20539 Rothenburgsort, Hamburg

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Preis:219.000 €

€/m²:5277 €/m²

Fläche:41.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2026 um 00:21

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer2
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²5277 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

714 €

Jährliche Mieteinnahmen

8568 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort20539 Rothenburgsort, Hamburg
BundeslandHamburg

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Inseratshistorie

Seit 19. Dez. 2022 am Markt (46 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 195.000 € → 219.000 € (+12 %)

14. Sept. 2026Immobilienscout24219.000 €Diese Anzeige
19. Dez. 2022Immowelt195.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rothenburgsort, Hamburg beträgt 219.000 € (entspricht 5277 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 20539 Rothenburgsort, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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