Wohnen mit Weitblick: großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Loggia!
71282 Hemmingen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²2890 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
15624 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort71282 Hemmingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 8. März 2026 am Markt (7 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 385.000 € → 339.000 € (-12 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote339.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24339.000 €Diese Anzeige
- 8. Aug. 2026Kleinanzeigen339.000 €
- 31. Juli 2026Private Immobilienangebote339.000 €
- 24. Juli 2026Immobilienscout24339.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hemmingen beträgt 339.000 € (entspricht 2890 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 117.3 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 71282 Hemmingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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