Gemütliche 2,5 Zimmer DG Maisonette Wohnung mit Traumaussicht in Stuttgart-Feuerbach

70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart

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Preis:308.000 €

€/m²:4968 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 20:54

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2.5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis308.000 €
Preis pro m²4968 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieSonstige

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.113 €

Jährliche Mieteinnahmen

13356 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Feuerbacher Tal, Stuttgart beträgt 308.000 € (entspricht 4968 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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