Großzügige Wohneinheit mit 165 m² Wohnfläche in historischem Gebäudebestand
45149 Fulerum, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer10
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2175 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
24648 €
Mietrendite (ROI)
6.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45149 Fulerum, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. Aug. 2026 am Markt (46 Tage) · 7× inseriert · 1 Plattform
- 4. Aug. – 14. Sept. 2026Immobilienscout247×359.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fulerum, Essen beträgt 359.000 € (entspricht 2175 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165.09 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45149 Fulerum, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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