Sehr großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen
51105 Poll, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis505.000 €
- Preis pro m²2918 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
34044 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51105 Poll, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. Aug. 2026 am Markt (47 Tage) · 7× inseriert · 1 Plattform
- 4. Aug. – 14. Sept. 2026Immobilienscout247×505.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Poll, Köln beträgt 505.000 € (entspricht 2918 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173.07 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51105 Poll, Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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