2½-Zimmer-Wohnung unterm Dach mit Loggia
50939 Klettenberg, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis410.000 €
- Preis pro m²5533 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.531 €
Jährliche Mieteinnahmen
18372 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50939 Klettenberg, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 4. Aug. 2026 am Markt (47 Tage) · 7× inseriert · 1 Plattform
- 4. Aug. – 14. Sept. 2026Immobilienscout247×410.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Klettenberg, Köln beträgt 410.000 € (entspricht 5533 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50939 Klettenberg, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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