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Klein, aber Mein! Appartement mit Loggia

44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund

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Preis:58.500 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:37.81 m²
Zimmer:1
Baujahr:1914
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 11:44

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche38 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr1914

Kosten

  • Kaufpreis58.500 €
  • Preis pro m²1547 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    364 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4368 €

    Mietrendite (ROI)

    7.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 13. Aug. 2026 am Markt (37 Tage) · 12× inseriert · 1 Plattform

    • 13. Aug. – 18. Sept. 2026Immobilienscout2412×58.500 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hörde (Ortsteil), Dortmund beträgt 58.500 € (entspricht 1547 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 37.81 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1914.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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