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4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Platz für die ganze Familie

39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg

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Preis:140.000 €
€/m²:1428 €/m²
Fläche:98.07 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
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4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Platz für die ganze Familie – 39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 11:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche98 m²
  • Zimmer4
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis140.000 €
  • Preis pro m²1428 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    736 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8832 €

    Mietrendite (ROI)

    6.31%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg
    • BundeslandSachsen-Anhalt

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 3. Aug. 2026 am Markt (47 Tage) · 7× inseriert · 1 Plattform

    • 3. Aug. – 14. Sept. 2026Immobilienscout247×140.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt Olvenstedt, Magdeburg beträgt 140.000 € (entspricht 1428 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 98.07 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 39130 Alt Olvenstedt, Magdeburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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