Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Balkon
70329 Rohracker, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis270.000 €
- Preis pro m²3249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
5.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70329 Rohracker, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 19. Aug. 2026 am Markt (32 Tage) · 6× inseriert · 1 Plattform
- 19. Aug. – 14. Sept. 2026Immobilienscout246×270.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rohracker, Stuttgart beträgt 270.000 € (entspricht 3249 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 83.1 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70329 Rohracker, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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