Sofort beziehbar: Ideal gelegenes 1 Zi.-Apartment
79108 Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1963
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²6333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
523 €
Jährliche Mieteinnahmen
6276 €
Mietrendite (ROI)
3.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort79108 Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 28. Sept. 2023 am Markt (36 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 177.900 € → 209.000 € (+17 %)
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote209.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24209.000 €Diese Anzeige
- 27. Nov. 2023Immowelt2×177.900 €
- 28. Sept. 2023Immobilienscout24177.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau beträgt 209.000 € (entspricht 6333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 33 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 79108 Brühl-Güterbahnhof, Freiburg im Breisgau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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