Stgt.-West: schöne 3-Zi.-Whg., Kamin, Leerstand, Altbau, neue Balkonanlage, kein Denkmalschutz
70193 Vogelsang, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis314.000 €
- Preis pro m²3835 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
5.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70193 Vogelsang, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 21. Juni 2024 am Markt (27 Monate) · 8× inseriert · 1 Plattform
Preis: 289.000 € → 314.000 € (+9 %)
- 9. Jan. – 14. Sept. 2026Immobilienscout244×314.000 €Diese Anzeige
- 11. Okt. 2025Immobilienscout24249.000 €
- 21. Juni 2024Immobilienscout242×288.000 €
- 21. Juni 2024Immobilienscout24289.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vogelsang, Stuttgart beträgt 314.000 € (entspricht 3835 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81.88 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70193 Vogelsang, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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