**** Anlage oder Eigennutzung **** Erstklassige 2-Zimmer mit Balkon****
4229 Kleinzschocher, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²2462 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
816 €
Jährliche Mieteinnahmen
9792 €
Mietrendite (ROI)
5.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4229 Kleinzschocher, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 12. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 1 Plattform
Preis: 199.000 € → 169.000 € (-15 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24169.000 €Diese Anzeige
- 10. Juli 2026Immobilienscout24179.000 €
- 30. März 2026Immobilienscout24189.000 €
- 12. Feb. 2026Immobilienscout24199.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kleinzschocher, Leipzig beträgt 169.000 € (entspricht 2462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4229 Kleinzschocher, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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