Exklusive Erdgeschosswohnung mit PRIVATEM GARTEN, POOL & beheizbarem WINTERGARTEN
63263 Neu-Isenburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²7388 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
14856 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort63263 Neu-Isenburg
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 15. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote729.000 €Anzeige ansehen
- 15. Sept. 2026Immobilienscout24729.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neu-Isenburg beträgt 729.000 € (entspricht 7388 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 98.68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63263 Neu-Isenburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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