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Charmantes Zuhause unter dem Dach, mit Balkon und Personenaufzug

4315 Volkmarsdorf, Leipzig

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Preis:165.000 €
€/m²:2495 €/m²
Fläche:66.12 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 02:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1900
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis165.000 €
  • Preis pro m²2495 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei ab01.10.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    705 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8460 €

    Mietrendite (ROI)

    5.13%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4315 Volkmarsdorf, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 15. Sept. 2026 am Markt (6 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote165.000 €Anzeige ansehen
    • 15. Sept. 2026Immobilienscout24165.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Volkmarsdorf, Leipzig beträgt 165.000 € (entspricht 2495 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 66.12 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4315 Volkmarsdorf, Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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