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Lederer19 | Saniertes Apartment mit großzügiger Terrasse in ruhiger Altstadt-Lage. Frei!

93047 Innenstadt, Regensburg

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Preis:279.000 €
€/m²:7049 €/m²
Fläche:39.58 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 18:37

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche40 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis279.000 €
  • Preis pro m²7049 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    666 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7992 €

    Mietrendite (ROI)

    2.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
    • BundeslandBayern

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    Inseratshistorie

    Seit 28. Aug. 2026 am Markt (24 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    • 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote279.000 €Anzeige ansehen
    • 28. Aug. – 14. Sept. 2026Immobilienscout242×279.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt, Regensburg beträgt 279.000 € (entspricht 7049 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 39.58 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 93047 Innenstadt, Regensburg.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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