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80997 Allach, München
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.249.700 €
- Preis pro m²8011 €/m²
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
38304 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 29. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.298.600 € → 1.249.700 € (-4 %)
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.249.700 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout241.249.700 €Diese Anzeige
- 14. Nov. 2025Immobilienscout241.197.700 €
- 29. Juli 2025Immobilienscout241.298.600 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Allach, München beträgt 1.249.700 € (entspricht 8011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80997 Allach, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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