High-End-Smart-Home inklusive - modernste Technologie für außergewöhnlichen Wohnkomfort
80997 München
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche264 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.249.700 €
- Preis pro m²8011 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.192 €
Jährliche Mieteinnahmen
38304 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort80997 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Allach-Untermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier wird Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Lage nahe der Würmauen mit …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in München per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 29. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.298.600 € → 1.249.700 € (-4 %)
- 21. Sept. 2026Private Immobilienangebote1.249.700 €Diese Anzeige
- 14. Sept. 2026Immobilienscout241.199.700 €Anzeige ansehen
- 14. Nov. 2025Immobilienscout241.197.700 €
- 29. Juli 2025Immobilienscout241.298.600 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.249.700 € (entspricht 8011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 80997 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...