Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und funktionaler Raumaufteilung
44227 Persebeck-Kruckel-Schnee, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2528 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.150 €
Jährliche Mieteinnahmen
13800 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44227 Persebeck-Kruckel-Schnee, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 23. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 23. Mai – 14. Sept. 2026Immobilienscout242×259.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Persebeck-Kruckel-Schnee, Dortmund beträgt 259.000 € (entspricht 2528 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102.47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44227 Persebeck-Kruckel-Schnee, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2000.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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