2-Zimmerwohnung mit Balkon | Bezugsfrei ideal für Paare in Spandau mit Auzug und Stellplatz

13599 Haselhorst, Berlin

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Preis:250.000 €

€/m²:3571 €/m²

Fläche:70 m²

Zimmer:2

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. September 2026 um 19:30

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²3571 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

993 €

Jährliche Mieteinnahmen

11916 €

Mietrendite (ROI)

4.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort13599 Haselhorst, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 8. März 2025 am Markt (19 Monate) · 18× inseriert · 4 Plattformen

Preis: 300.000 € → 250.000 € (-17 %)

21. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt250.000 €Anzeige ansehen
16. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt250.000 €
14. Sept. 2026Immobilienscout24250.000 €Diese Anzeige
23. Mai 2025Kleinanzeigen289.000 €
23. Mai 2025Immobilienscout2411×289.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haselhorst, Berlin beträgt 250.000 € (entspricht 3571 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 13599 Haselhorst, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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