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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Düsseldorf-Unterrath

40468 Unterrath, Düsseldorf

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Preis:196.000 €
€/m²:2390 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. September 2026 um 23:19

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche82 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis196.000 €
  • Preis pro m²2390 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.218 €

Jährliche Mieteinnahmen

14616 €

Mietrendite (ROI)

7.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 8. Jan. 2024 am Markt (33 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 207.000 € → 196.000 € (-5 %)

  • 14. Sept. 2026Immobilienscout24196.000 €Diese Anzeige
  • 11. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt196.000 €
  • 8. Jan. 2024Immobilienscout24207.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Unterrath, Düsseldorf beträgt 196.000 € (entspricht 2390 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40468 Unterrath, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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