Platz für die große Familie oder 2 Generationen
39120 Hopfengarten, Magdeburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1748 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.004 €
Jährliche Mieteinnahmen
24048 €
Mietrendite (ROI)
6.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39120 Hopfengarten, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseratshistorie
Seit 21. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 399.700 € → 349.000 € (-13 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24349.000 €Diese Anzeige
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote349.000 €Anzeige ansehen
- 24. Juli 2026Immobilienscout24399.700 €
- 20. Juli 2026Kleinanzeigen399.700 €
- 26. Apr. 2026Private Immobilienangebote399.700 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hopfengarten, Magdeburg beträgt 349.000 € (entspricht 1748 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 199.63 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39120 Hopfengarten, Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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