Platz für die große Familie oder 2 Generationen
39120 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche772 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1745 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.008 €
Jährliche Mieteinnahmen
24096 €
Mietrendite (ROI)
6.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39120 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im beliebten Magdeburger Stadtteil Hopfengarten, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärztedienstleistungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in …
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Inseratshistorie
Seit 21. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 399.700 € → 349.000 € (-13 %)
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24349.000 €Anzeige ansehen
- 28. Juli 2026Private Immobilienangebote349.000 €Diese Anzeige
- 24. Juli 2026Immobilienscout24399.700 €
- 20. Juli 2026Kleinanzeigen399.700 €
- 26. Apr. 2026Private Immobilienangebote399.700 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 349.000 € (entspricht 1745 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39120 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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