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geräumige 4-5 Zimmer-Whg mit Garten in ruhiger & sonniger Lage in Wehlheiden

34121 Wehlheiden, Kassel

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Preis:315.000 €
€/m²:2709 €/m²
Fläche:116.28 m²
Zimmer:5
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 04:20

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche116 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis315.000 €
  • Preis pro m²2709 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (191.8 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1960

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.099 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13188 €

    Mietrendite (ROI)

    4.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort34121 Wehlheiden, Kassel
    • BundeslandHessen

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    Inseratshistorie

    Seit 14. Sept. 2026 am Markt (5 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen

    • 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote315.000 €Anzeige ansehen
    • 15. Sept. 2026Immobilienscout24315.000 €Diese Anzeige
    • 14. Sept. 2026Kleinanzeigen315.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wehlheiden, Kassel beträgt 315.000 € (entspricht 2709 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 116.28 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 34121 Wehlheiden, Kassel.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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