Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial, Balkon und Garage in Wiesbaden-Bierstadt

65191 Bierstadt, Wiesbaden

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Preis:360.000 €

€/m²:3600 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2026 um 04:19

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²3600 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.539 €

Jährliche Mieteinnahmen

18468 €

Mietrendite (ROI)

5.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort65191 Bierstadt, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Inseratshistorie

Seit 15. Sept. 2026 am Markt (4 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

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15. Sept. 2026Immobilienscout24360.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bierstadt, Wiesbaden beträgt 360.000 € (entspricht 3600 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 65191 Bierstadt, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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