IMMOBERLIN.DE - Charmante Stuck-Altbauwohnung mit Südbalkon & Lift im Trendviertel
10437 Prenzlauer Berg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6232 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.069 €
Jährliche Mieteinnahmen
12828 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 27. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 14× inseriert · 1 Plattform
Preis: 375.000 € → 329.000 € (-12 %)
- 21. Sept. 2026Immobilienscout24329.000 €Anzeige ansehen
- 24. Aug. – 14. Sept. 2026Immobilienscout243×349.000 €Diese Anzeige
- 17. Juli – 19. Aug. 2026Immobilienscout244×365.000 €
- 27. Mai – 16. Juli 2026Immobilienscout246×375.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 6232 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10437 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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