NEU: Neuwertige 3- bis 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse
51381 Quettingen, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2009
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4119 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
16968 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51381 Quettingen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 16. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 11× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 450.000 € → 449.000 € (0 %)
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote449.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24449.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Quettingen, Leverkusen beträgt 449.000 € (entspricht 4119 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51381 Quettingen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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