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ü.5% Rendite, große geräumige Wohnung mit extremer Wertsteigerung in den nächsten 3J. inkl. Stellpl.

63067 Ledermuseum, Offenbach am Main

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Preis:205.000 €
€/m²:2929 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. September 2026 um 04:24

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70 m²
  • Zimmer2
  • Baujahrk.A.
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis205.000 €
  • Preis pro m²2929 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.110 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13320 €

    Mietrendite (ROI)

    6.50%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63067 Ledermuseum, Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

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    Inseratshistorie

    Seit 26. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 230.000 € → 205.000 € (-11 %)

    • 19. Sept. 2026Private Immobilienangebote205.000 €Anzeige ansehen
    • 15. Sept. 2026Immobilienscout24205.000 €Diese Anzeige
    • 27. Apr. 2026Private Immobilienangebote230.000 €
    • 26. Apr. 2026Immobilienscout24230.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ledermuseum, Offenbach am Main beträgt 205.000 € (entspricht 2929 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 63067 Ledermuseum, Offenbach am Main.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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